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  修建全体表达了公建化立面的精约感，但经过圆弧的修建立面线脚，柔化了修建体量。

  作为上海好房子新规第一批落地项目，有别于高密度超新规红盘项目，只重视公区与园林的逾越，而疏忽真实实得率的提高。#誉静安带来超新规新作，根据低容积率的先天条件，经过户型精研完成近90%实得率（高于商场超新规约80-82%水平），143㎡户型运用感触逾越市道160㎡产品。依照此次新规规范下的实得率，相当于11万9买到内环，即以中外环价买进内环！

  【保利誉静安官方售楼处咨询热线）在上海，包含东方大都会百年末蕴和站在城市开展浪尖的地段一向都在外滩3公里规模内。

  反过来看，外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等CBD，同样在项目3公里日子半径内。住在这样的当地，无疑轻松享用国际化潮流生。

  【保利誉静安官方售楼处咨询热线公里规模内有静安大悦城、万象六合、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江健康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。一起项目间隔公民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁快捷可达！

  医疗资源方面，项目周边约3km规模内上海市中医医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、上海市第一公民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十公民医院（三甲）、同济大学隶属口腔医院（三甲）环伺。教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包含育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（校园对口状况须在本小区交给后以政府教育主管部门及校方的最新方针为准）

  执行时刻：限购、公积金借款新政2026.2.26起；商用房首付方针2026.3.16起

  2.二套最低首付25%；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区，最低20%；

  4.最长可贷30年，等额本息/不超越70岁（单个银行可达最高75、80岁）；现有特别银行途径可做30年先息后本按揭借款（前10年只需付息），名额有限

  1.首套住宅：个人100万+弥补20万，算计120万；家庭200万+弥补40万，算计240万，多子女家庭上浮20％、绿色修建上浮15％，算计最高324万

  2.二套住宅：个人80万+弥补16万，算计96万；家庭160万+弥补32万，算计192万，多子女家庭可上浮20％

  1.首套15%、二套25%、临港等差异化区域二套20%），组合贷需满意商贷首付要求

  2.利率：首套五年及以下2.1%，五年以上2.6%；二套五年及以下2.525%，五年以上3.075%

  3.年限按契税完税凭据、产权证挂号日期孰先确定，承继/赠与房产沿袭原产权人持有年限